Газобетон или кирпич — что лучше для дома в Ульяновске?

Выбор между газобетоном и кирпичом влияет на бюджет, сроки и комфорт. Ниже — честное сравнение именно для условий Ульяновской области: морозы до −31°C, межсезонье, ветровые нагрузки и реальные цены.

Критерии сравнения

— Теплотехника и энергоэффективность.

— Масса и требования к фундаменту.

— Скорость и сложность работ.

— Стоимость материалов/работ и жизненный цикл.

— Варианты фасадов и ремонтопригодность.

Газобетон: ключевые факты

— Плотности D400/D500, крупноформатные блоки, точная геометрия.

— Толщина стен для Ульяновска: 375–400 мм + утепление 50–100 мм (по расчету).

— Кладка на тонкошовный клей, обязательные армопояса и теплый монтаж окон.

Плюсы:

• Высокая теплоэффективность, минимум мостиков холода при грамотном фасаде.
• Легкий материал — экономия на фундаменте.
• Высокая скорость кладки.

Минусы:

• Требует строгого соблюдения технологии: армирование, пояса, узлы.
• Чувствителен к влаге — нужна корректная гидроизоляция и отделка.

Кирпич: ключевые факты

— Керамический/силикатный, полнотелый/пустотелый — выбор по расчету.

— Толщина стен: 380–510 мм, часто со слоем утеплителя.

— Масса высокая — фундамент мощнее, сроки длиннее.

Плюсы:

• Прочность, инерционность, долговечность.
• Звукоизоляция выше, чем у газобетона.
• Богатые фасадные решения (кирпич «в лицо», клинкер).

Минусы:

• Дороже по материалам и работам.
• Дольше строится, мокрые процессы зависят от сезона.
• Для тепла почти всегда нужен утеплитель.

Фундаменты и вес

Газобетон: низкая нагрузка на основание, подходит МЗЛФ/плита с меньшими объёмами бетона/арматуры.

Кирпич: вес выше в 2–3 раза — чаще выбирают плиту/заглубленную ленту, больше бетон/арматура.

Фасады

Газобетон:

• «Мокрый фасад» по утеплению (ППС/минвата).
• Вентилируемый фасад с минватой и облицовкой.

Кирпич:

• Кладка «в лицо» с вентзазором и перевязками.
• Комбинированные решения: штукатурка + клинкер/камень.

Сроки и сложность

Газобетон: коробка 6–10 недель, под ключ 4–7 месяцев.

Кирпич: коробка 10–16 недель, под ключ 6–10 месяцев.

Стоимость (ориентиры 2025)

Газобетон, дом 150 м² «под ключ»: 2,8–3,8 млн ₽ (18–25 тыс. ₽/м²).

Кирпич, дом 150 м² «под ключ»: 3,6–5,2 млн ₽ (24–35 тыс. ₽/м²).

Разница идёт из массы, трудоёмкости кладки и фасадов.

Что выбрать в Ульяновске?

• Нужны скорость и умеренный бюджет — берите газобетон с грамотным фасадом и вентиляцией.
• Нужна максимальная инерционность/долговечность и премиум‑внешний вид — кирпич с утеплением и качественным фундаментом.

Комбинированные решения

• Газобетон + кирпич‑облицовка: теплый «сердечник» и кирпичный фасад по системе с вентиляционным зазором.
• Кирпич + утепление + штукатурка: экономия на лицевом кирпиче при сохранении инерции.

Частые ошибки

1. Фундамент «на глаз» без геологии — трещины и перекосы.

2. Отсутствие армопоясов и теплого монтажа окон — промерзания и продувания.

3. Неправильный фасад по газобетону — намокание и потери тепла.

4. Кирпич без расчетов по теплотехнике — сырость на внутренних стенах.

Действия

Детальные сметы (пример 150 м²)

Газобетон

• Фундамент (МЗЛФ/плита): 400–600 тыс. ₽
• Стены/армирование/клей: 220–320 тыс. ₽
• Перекрытия и крыша: 450–700 тыс. ₽
• Окна/двери: 320–450 тыс. ₽
• Инженерия (ОВ, ВК, ЭМ): 450–700 тыс. ₽
• Фасад (мокрый/вент): 300–600 тыс. ₽
• Внутренняя отделка: 600–900 тыс. ₽

Итого: 2,8–3,8 млн ₽.

Кирпич

• Фундамент (плита/заглублённая лента): 550–850 тыс. ₽
• Стены/раствор: 380–650 тыс. ₽
• Перекрытия и крыша: 500–800 тыс. ₽
• Окна/двери: 350–520 тыс. ₽
• Инженерия (ОВ, ВК, ЭМ): 500–800 тыс. ₽
• Фасад (кирпич/комбинированный): 600–1 100 тыс. ₽
• Внутренняя отделка: 700–1 050 тыс. ₽

Итого: 3,6–5,2 млн ₽.

Примеры узлов (по смыслу)

• Тёплый монтаж окон: внутренний паробарьер, средний — пена, наружный — ПСУЛ/гидроизоляция; утеплённые откосы.
• Перемычки без мостиков холода: блок‑U/термовкладыши, утеплённые четверти.
• Армопояса газобетона: непрерывность + терморазрыв.
• Вентилируемый фасад по газобетону: минвата 100–150 мм, вентзазор 30–40 мм, облицовка.

Кейсы сравнения

1. 120 м², «семейный» одноэтажный: газобетон с мокрым фасадом быстрее на 6–8 недель и дешевле на 15–20% против кирпича.

2. 180 м², 2 этажа, панорамные окна: кирпич выигрывает по инерции и акустике, но требует утепления и мощного фундамента.

3. 150 м², сложный рельеф/высокий УГВ: плита + газобетон даёт предсказуемость по срокам.

Эксплуатация и обслуживание

• Газобетон: контроль фасада (трещины, примыкания), ревизия вентиляции, регулировка тепло‑влажностного режима.
• Кирпич: ежегодный осмотр швов/цоколя, контроль высолов, своевременная герметизация.

FAQ

— Что теплее «в базе»? Газобетон. Кирпич почти всегда требует эффективного утепления.

— Где проще фасад? По газобетону удобен «мокрый»/вентфасад; кирпич «в лицо» дороже, но служит дольше.

— Что с перепродажей? Кирпичный дом держит цену выше, газобетон — быстрее строится и окупается эксплуатацией.

— Можно комбинировать? Да: газобетонный сердечник + облицовочный кирпич по системе.

— Рассчитать бюджет: /calculator

— Посмотреть примеры: /portfolio

— Связанные статьи: Газобетонный дом · Кирпичный дом