Построить дом в Ульяновске — пошаговый план от участка до ключей

Шаг 1. Участок и ограничения

Категория земли, ПЗЗ, охранные зоны, красные линии, сервитуты. Подключения: ТУ на электричество, возможный газ, водоснабжение и канализация.

Шаг 2. Геология и проект

Бурение 2–3 скважин, отчёт — основа фундамента и сметы. Проект: типовой с адаптацией либо индивидуальный.

Шаг 3. Разрешение/уведомление

Подготовка комплектов, подача через МФЦ/Госуслуги, сроки рассмотрения. Разметка пятна застройки.

Шаг 4. Фундамент → коробка → кровля

Выбор фундамента по геологии. Монтаж стен/каркаса, перекрытий, стропильная система, гидро‑ и пароизоляции.

Шаг 5. Окна и инженерия

Тёплый монтаж окон/дверей, электрика, ВК, отопление/вентиляция, тёплый пол. Испытания и пусконаладка.

Шаг 6. Отделка

Черновая и чистовая, фасад, благоустройство, ввод в эксплуатацию.

Контроль качества

Акты скрытых работ, фотофиксация, тепловизор, гидроиспытания, журнал работ.

Полезные ссылки

Смета «под ключ» · Фундамент · Цена дома

Этап 1. Участок и ограничения

Проверяем категории земли, ПЗЗ, доступ к сетям. Заказываем геологию — это база для верного фундамента и сметы.

Этап 2. Проект и бюджет

Выбор типового проекта или индивидуального. Сравнение материалов: каркас, газобетон, кирпич. Подсчёт бюджета и график платежей.

Этап 3. Разрешение и подготовка площадки

Топосъёмка, привязка, временное электроснабжение, бытовка, ограждение.

Этап 4. Строительство и контроль

Фундамент → коробка → кровля → окна → инженерия → отделка. Приёмка скрытых работ, фотоотчёты, акты.

Этап 5. Подключение и ввод

Пусконаладка, испытания систем, уборка. Получение уведомления о соответствии.

— Рассчитать стоимость: /calculator

— Портфолио объектов: /portfolio

— Тел.: +7 (8422) 123‑456